売地 仙台市泉区 南光台６丁目 (黒松駅) 住宅用地

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価格 1,315万円 最適用途 住宅用地
交通 仙台市南北線 / 黒松駅 徒歩19分
所在地 宮城県仙台市泉区南光台６丁目
土地面積 公簿 99.85㎡ 坪数 30.20坪 坪単価 43.54万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■バス通りに接面。　■敷地約３０坪。　■建築条件はございません。　　■詳細等ご不明な点は何なりとお問合せください。
  • □　地形概略図　□
  • □　現地写真－１　□
  • □　現地写真－２　□
  • □　現地写真－３　□
  • □　現地写真－４　□
  • □　現地写真－５　□
  • ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ南光台店
  • ローソン仙台南光台四丁目店
  • 七十七銀行南光台支店
  • 泉南光台郵便局
  • 南光第二幼稚園
  • 南光台すいせん保育所
  • 仙台市立南光台小学校
  • 仙台市立南光台中学校

    アピールポイント

    ■敷地約３０坪の整形地。
    ■地下鉄“黒松”駅まで約１５２０ｍ・徒歩約１９分。
    ■バス通りに接面。
    ■周辺にはスーパー・コンビニ・銀行など便利な施設が揃ってます。　
    ■建築条件はありませんので、
    　　陽当りの良いマイホームをお好きなハウスメーカーで。

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 黒松駅 徒歩19分
    その他交通 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス6分 南光台６丁目 停歩1分
    仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩25分
    所在地 宮城県仙台市泉区南光台６丁目
    物件種目 売地
    価格 1,315万円 坪単価 43.54万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：宅地造成等規制法、
    土地面積 公簿 99.85㎡ 坪数 30.20坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北7.7m 公道 接面6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982731893 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステック・ハウジングセンター（(株)エステック）

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘　徒歩15分
    　　　【バス】5分　南光台保育園入口　停歩1分
    住所：
    宮城県仙台市泉区南光台１丁目１２－５－１Ｆ　
    TEL：
    022-727-8118
    FAX：
    022-727-8120
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（５）第４９０９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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